有关12月份公示：听水苑小区（A地块）保安服务项目招标公告 

云南省 2024-12-25

招标人昆明市土投资产管理有限公司

1．招标条件

听水苑小区（A地块）保安服务项目，已由相关文件批准实施，现已具备招标条件。项目资金来源为企业自筹，受招标人昆明市土投资产管理有限公司委托对本项目进行公开招标，欢迎有实力的潜在投标人参与投标，现将有关事项公告如下：

2．招标项目概况与招标范围

2.1项目概况：盘龙区东白沙河片区听水苑项目（A地块）总用地面积42771.17㎡，建筑面积89116.06㎡，住宅面积62162.05㎡，户数420户，机动车位646个。

2.2招标规模：约为51.744万元。

2.3招标范围：为确保听水苑小区（A地块）安保服务工作的正常开展，现需招选一家保安服务单位为听水苑小区（A地块）提供安保服务，具体服务内容如下：

（1）服务区域内的治安保卫、消防防范和交通安全管理，维护管区内的人身和财产的安全，保证正常的工作、生活和交通秩序；

（2）负责办公区域、财产物资、以及公司职工工作期间的安全；

（3）各区域停车场内的车辆出入记录、收费、管理及维护停车场车辆的安全与交通秩序；

（4）招标人安排的其他临时性事务等。具体包括但不限于门卫、巡逻、报警监控、安全检查、消防安全管理、停车管理、秩序维护及履行隐患和事故报告责任等。服务范围内必须做好以下工作：门卫值班、询问、查验、检查、登记工作；公共部分、区域治安巡逻；共用设施设备、消防安全设施设备巡视巡查；监控值班、安全监视、报警，消防中控及安全管理；车辆停放引导、停车场巡查、停车费收取；定期安全检查、安全技术防范、安全风险评估；防火、防盗、防破坏等安全防范工作；各类执勤履职情况的书面记录；发现隐患和事故及时报告等；

（5）完成招标人安排的其他事务。

（6）配合招标人做好物业管理工作等；

（7）招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。

2.4人员配置：根据项目管理的实际情况，听水苑小区（Ａ地块）保安共设置岗位4个，拟配置保安人员14人，其它要求及具体情况详见《听水苑小区（Ａ地块）保安人员岗位要求及人员配置表》，招标人有权按项目实际情况对保安人员岗位及人数进行调整，具体以现场实际确认岗位及人数为准。

2.5服务期限：1年。

2.6服务质量：符合现行的国家标准、行业标准及招标人的要求，确保各服务区域内的消防设施设备及公共区域安全有序。保安服务活动应当文明、合法，不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

3．投标人资格要求

3.1营业执照：投标人须具备依法登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。

3.2资质条件：投标人须具备公安机关核发的有效期内的《保安服务许可证》,若为省外企业还须提供向项目当地公安机关备案的承诺书。

3.3财务状况：投标人财务状况良好，提供2021-2023年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表（财务报表包含资产负债表、现金流量表、利润表（损益表）（如成立时间不足三年，自成立初年提供；成立时间不足一年，无需提供）。

3.4企业信誉：投标人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无财产被接管、冻结、破产等状态，2021年-至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格，未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单。

3.5相关承诺：投标时需按招标文件给出的相应格式作出承诺或说明。

3.6本项目不接受联合体投标。

4.资格审查方式

本项目招标资格审查采用资格后审的方式。

5．招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2024年12月25日至2024年12月31日（法定节假日、公休日除外），每日上午09：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同），持营业执照复印件加盖单位章、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人或其授权委托人身份证获取招标文件。

5.2招标文件每套600.00元，售后不退。文件缴纳费用方式为：现金缴纳。

6．投标文件的递交

6.1递交投标文件的截止时间及开标时间：2025年01月16日10时00分（北京时间），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 高黎  13041093518

E-mail：zhaobiaogaoli@163.com