关于→君御世家前期物业服务项目招标公告 

 湖北省 2024-12-05

招标人恩施州秦禾置业有限公司

1、招标条件

受恩施州秦禾置业有限公司、恩施州千秋置业有限公司的委托，对君御世家前期物业服务项目进行公开招标，资金来源为企业自筹,本项目已具备招标条件，欢迎符合资格条件的投标人参与投标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设规模：“君御世家”房产开发项目位于恩施市金桂大道与凌云路交叉口，项目规划总用地面积44013.6㎡（约66亩），总建筑面积161043.03㎡。包括住宅104131.03㎡，配套商业15 765.00㎡，地下建筑34419.03㎡。规划总户数725户，机动车停车位1017个。地块容积率2.8，建筑密度为28.1%，绿地率30%，总投资7亿元。

2.2招标范围：君御世家前期物业服务全部内容。

3.投标人资格要求

3.1具有独立法人资格、资信良好，能提供有效的营业执照且经营范围包含物业管理服务内容；

3.2投标人须是在恩施州住房和城乡建设局按规定备案登记的物业服务企业；

3.3拟派项目负责人须具有物业管理企业经理岗位证书；

3.4根据恩施州人社发【2016】23号“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见”及此意见的补充通知（恩施州人社发【2017】35号）规定，本项目投标人到递交投标文件时间截止时，无因拖欠劳动者工资受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或无因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形（提供书面承诺原件，否则投标人的投标将被拒绝）；

3.5投标人未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，投标人在中国政府采购网无政府采购严重违法失信行为信息记录。投标人应提供网站查询截图并加盖公章，否则投标人的投标将被拒绝（查询时间为公告发布之日起，递交投标文件时间止）；

3.6本项目不接受联合体投标。

4.资格审查方法

本次资格审查采用资格后审。

5.招标文件的获取

5.1 请投标人于2024年12月6日至2024年12月12日上午8：30 时至12:00时，下午14：30时至17：30时 (节假日除外)， 持法定代表人授权委托书原件（后附法定代表人身份证及委托人身份证复印件）、委托人身份证原件，营业执照副本复印件及资质证书复印件购买招标文件,或将上述资料扫描件打包发送至邮箱，联系代理机构工作人员网上获取招标文件。

5.2 招标文件每套售价500元，售后不退。

6.投标文件递交时间

6.1递交投标文件的截止时间：2024年12月26日09时30分；

6.2逾期送达或者未送达至指定地点的投标文件，招标人拒绝接收。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 高黎  13041093518

E-mail：zhaobiaogaoli@163.com