招标：南昌地铁大厦物业全权委托服务项目采购公告 

南昌地铁大厦物业全权委托服务项目采购公告

1. 采购条件

本项目南昌地铁大厦物业全权委托服务项目，采购人为南昌轨道交通地产开发有限公司，项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开采购。本项目适用于《南昌轨道交通地产开发有限公司招标采购管理实施细则》。

2. 项目概况与采购范围

2.1 项目地点：南昌市。

2.2服务期：暂定为自合同签订之日起36个月

2.3 标段划分：1个标段。

2.4采购范围：地铁大厦塔楼、裙房及地下室（45层-地下3层）物业服务，具体详见《用户需求书》。本项目管理服务内容包括但不限于：安全保卫、消防管理、停车场管理、物业设施设备管理维护、卫生清洁、绿化养护服务，停车场机械车位管理、维修维护、定期保养及年检等。

3. 投标人资格要求

3.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格，持有工商行政主管部门核发的有效企业法人营业执照的企业。

3.2投标人在物业管理方面至少具备1项面积在9万平方米及以上的办公用楼项目在管业绩。

3.3拟派项目经理要求：与投标人订立劳动合同，且具有社会养老保险关系；具有5年及以上物业管理项目经理任职经历；至少担任过1项9万平方米及以上的办公用楼物业管理的项目经理职务。

3.4投标人近五年（2019年01月01日至投标截止时间）管理的物业项目中没有发生过较大及以上安全责任事故。

3.5投标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单或在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加本项目投标。

3.6本项目不接受联合体形式投标。

4. 文件获取方法

4.1 文件获取时间：2024年5月28日～6月3日，每日上午09:00至11:30，下午14:30至17:30（逾期不予受理）。

4.2 投标人获取采购文件时须提交以下材料原件：

4.2.1 企业法定代表人证明材料（法定代表人报名时）或法定代表人授权委托书（被授权人报名时）及本人有效身份证明；

4.2.2 单位介绍信。

5. 递交投标文件地点及开标时间

5.1 开标时间：详见采购文件。

5.2 递交投标文件及开标地点：详见采购文件。

注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标报名表

联系人：董天   15011083453

邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com