2024年度盛世嘉园小区物业管理服务 

选聘公告

杭州市余杭区盛世嘉园第三届业主委员会就盛世嘉园小区物业管理服务项目进行公开选聘，欢迎对本项目有兴趣并具备参选资格的物业管理企业前来竞选。

一、选聘编号：2024（HZHY）SSJY-WYXP-01

二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：

序号 选聘内容 数量 单位 备注

1 盛世嘉园小区物业管理服务 1 项 服务期3年

东至嘉园路，南至荆山湾路 ，西至怡景花城，北至天目山西路。总占地面积 206000 平方米，建筑总面积 292520 平方米，包括地上面积  292520 平方米、地下面积约 48426.8 平方米。其中住宅建筑面积  272137平方米，多层面积 147074.44 ，高层面积  59499.4 ，商铺建筑面积 15000 平方米，社区用房建筑面积 150 平方米，物业管理用房建筑面积  2048 m2，物业经营用房建筑面积 655 m2。详见选聘文件。（以上所有数据以实际勘测为准）

三、竞选人资格要求：

1.未被“信用中国”、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；

2.注册资金8000万元及以上，独立法人，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务，成立时间不低于5年；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.浙江省内有在管单个住宅项目建筑物总面积5万方以上，住宅物业项目5个（含）以上；

4.与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得同时参加竞聘；

5.拟派项目经理有2年以上的住宅项目经理管理经验，无不良执业记录，具有大专及以上学历。（提供本单位近6个月以上连续社保证明；提供服务过的小区业委会盖章证明，若无业委会则由签订物业服务合同的甲方盖章证明）

6.本项目不接受联合体竞聘；

7.承诺支付物业选聘的业主大会费用、招标代理费用、承接查验费；

8.选聘投标保证金30万元（无银行利息）；

9.承诺收到中标通知书后7天内，乙方须向甲方交纳30万元的履约保证金（无银行利息）

10.承诺本项目人员配置不少于50人

四、选聘文件的发售时间等：

1、选聘报名时间：2024年8月8日9:00起至2024年8月17日17：00时止（双休、节假提前电联）。

2、选聘文件发售时间：2024年8月8日9:00起至2024年8月17日17：00时止。

五、选聘截止时间：2024年8月27日13时止。

六、选聘文件售价（元）：现金1000元（售后不退）。

七、评审时间：2024年8月27日13：30时。

八、选聘保证金及交付方式：

竞选保证金：人民币300000.00元整，须2024年8月26日17时前交纳保证金，缴纳保证金凭证复印件加盖公章单独装袋与竞选文件一并提交。

交付方式：电汇，汇入（业主委员会委托）以下账户或以保函的形式提交。

十、其他事项

1、购买选聘文件时须提交以下的资料：

（1）法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及法定代表人、委托人身份证复印件；

（2）企业法人营业执照复印件加盖公章；

（3）物业管理企业资质证书复印件加盖公章（如有）；

（4）承诺中选人未按中选通知书中规定的时间、地点与选聘人签订合同的没收全部投标保证金；

（5）竞选人资格要求中的资料。

注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标报名表

联系人：董天   15011083453

邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com