项目名称：江苏省烟草公司盐城市公司2025年度全市系统物业管理服务项目招标公告 

 江苏省 2024-10-28 

招标人

江苏省烟草公司盐城市公司

江苏省烟草公司盐城市公司2025年度全市系统物业管理服务项目招标公告

1. 招标条件

    本招标项目江苏省烟草公司盐城市公司2025年度全市系统物业管理服务项目已经批准实施，项目业主为江苏省烟草公司盐城市公司，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为江苏省烟草公司盐城市公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况

2.1招标范围：江苏省烟草公司盐城市公司2025年度全市系统物业管理服务项目，包括但不限于：卫生保洁、客户服务（含前厅服务）、宿舍勤杂服务、水电维护、办公设备维护、绿化养护、外墙清洗等服务，具体内容及要求详见招标文件。

2.2服务地点：江苏省烟草公司盐城市公司本级及各县级分公司。

注：如因服务期限内招标人的服务地点出现了变更，投标人须无条件转移至最新服务地点。

2.3服务期限：12个月（自2025年1月1日零时起到2025年12月31日二十四时止），在合同服务期限满且双方合同权利和义务履行完毕后即终止本合同。

2.4项目标的额：229.88万元。

2.5质量标准：优质服务。      

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标资质、资格等要求：

3.1.1投标人资格

（1）投标人必须是在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人企业。

（2）投标人拟派遣的项目负责人必须具有全国物业管理从业人员岗位证书或项目经理证。

（3）投标人必须保证委托代理人和项目负责人均为本单位正式职工。投标时，投标人应提供委托代理人和项目负责人与本单位签订的有效劳动合同原件及在投标人所在地人社部门出具的2024年8月在该单位参保缴费证明。事业单位人员不需要提供本条所需资料，但需提供人社部门出具的该单位及上述人员事业性质证明原件。

3.1.2信誉要求

（1）投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定；

（2）投标人需提供通过裁判文书网（）查询2020年7月28日以来的投标人、投标人的法定代表人、项目负责人无行贿行为的证明，提供截图并加盖投标人公章。①对供应商在参加烟草采购活动中，向干部职工行贿的，依据制度规定列入存在行贿行为供应商名单，禁止参加新采购项目。②对存在行贿行为供应商的禁入措施，适用于其法定代表人、主要负责人和行贿人。在禁入期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加新采购项目。③对被列入存在行贿行为供应商名单的在供供应商，可以采取警示约谈等措施进行督促整改，并根据合同约定采取降低考核评价分数、降低供货份额、缩短服务期限、终止或解除合同等处理措施。④在相关案件查办时，供应商应配合监委提供证据、作证，如发生拒不配合监委调查工作的情况，我方有权根据合同约定采取警示约谈、降低考核评价分数、降低供货份额、缩短服务期限、终止或解除合同等多种措施。⑤签订采购合同时，同时签订廉洁合同，约定双方廉洁方面的权利义务及相应责任。

凡参加本项目的投标人视为完全知晓且理解以上告知内容

（3）投标人及其法定代表人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

（4）投标人不得存在的其他情形见招标文件投标人须知1.4.3。

（5）投标人应保证符合上述信誉要求，如被证明违反，除按招标文件处理，还将被视为不诚信行为，由相关管理部门按规定处理。

3.2本次招标招标人一律不接受联合体投标，中标后不得以任何方式进行转包与分包。

3.3符合相关法律法规规定的其他要求。

4. 评标办法

本项目评标定标办法采用“综合评估法”， 资格审查方法采用“资格后审”，具体详见招标文件。

5.投标保证金

本项目的投标保证金数额为人民币伍万元整（¥：50000.00元）。

如无投诉等特殊情况，中标结果公示期满后10个工作日内，退还非中标人的投标保证金。中标人投标保证金在其缴纳履约保证金后退还。

6.投标报名及招标文件获取

6.1公告发布后，凡具备以上投标人资格要求，并自愿参加本次投标的投标人，须携带本单位介绍信或授权委托书以及本人身份证原件于2024年10月28日至2024年 11月4日止（上午8:30-12：00，下午2:30-6:00，节假日休息）报名并获取招标文件，投标人报名并获取招标文件后方可参加投标。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交截止时间及开标时间：2024年11月20日9:00时；

7.2未按招标文件密封、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：陈  吉（13581595570）

联系人：徐梦莹（18611886439）

邮箱：guoxinzhaobiaovip@163.com