2024年度鹊山龙湖A-4地块项目全过程开发管理服务招标公告 

山东省 2024-01-30 

招标人

济南北启天舜投资发展有限公司

1.招标条件：

本项目为鹊山龙湖A-4地块项目全过程开发管理服务，项目招标人为济南北启天舜投资发展有限公司，资金来源自筹，项目出资比例为100%，本项目预算金额为1885万元。项目已具备招标条件，采购形式为公开招标。

2.项目概况与招标范围：

2.1项目名称：鹊山龙湖A-4地块项目全过程开发管理服务。

2.2项目编号：JNBQZB-2024-G002。

2.3建设地点：天桥区鹊山龙湖A-4地块项目位于济南市天桥区桑梓店街道，济青兰线以南、梓东大道以东。

2.4项目概况：项目规划建设用地面积4.1862公顷，总建筑面积约13万平方米。

2.5招标范围：服务内容为本项目全过程开发管理服务工作，包括但不限于项目前期管理工作、规划设计管理、工程管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物业咨询管理及园区服务及其他建设单位要求内容。具体详见招标文件。

2.6计划服务期：本合同的整体管理服务期限为自本合同签订生效之日起至项目最后一期集中交付满【6】个月为止。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

3.投标人资格要求：

3.1本次招标要求投标人具备以下资质：

（1）潜在投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，持有有效的营业执照。并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程项目管理服务的能力和经验；

（2）投标人近三年度（2020年-2022年）经审计的财务状况报告，企业成立年限不足3年的，则提供从企业成立至今的；

（3）拟派本项目的项目负责人须具有管理本工程的能力；

（4）投标人自 2021年1月30日至2024年1月30日止（近3年），承担过总建筑面积10万平方米以上的项目开发管理服务合同类似业绩 【类似工程业绩：提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准。】；

（5）信誉要求：投标人近3年（自2021年1月30日至今）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人未被“中国执行信息公开网”网站列为失信被执行人；

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.报名方式

4.1报名时间：2024年 1 月30日14:00至2024年 2 月 5 日17:30时（北京时间，下同）。

4.2本项目实行网上报名，投标人请将：

①营业执照；②法定代表人授权委托书；③财务审计报告；④业绩合同；⑤信誉要求（“中国执行信息公开网”网站）截图和社会信誉自查承诺。以上资料原件扫描加盖公章后发送至邮箱：并在邮件正文中注明投标人全称、所报项目名称、联系人姓名、手机号码及邮箱并致电招标代理机构进行确认。

4.3文件资料费：400元/份，文件售后不退。报名完成后代理单位将招标文件发送至各投标人邮箱（报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格）。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交时间：详见招标文件。

5.2投标文件递交的截止时间：详见招标文件。

递交地点：详见招标文件。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标报名表

联系人：董天   13041093518

邮箱：guoxinzhaobiao0001@163.com