2024年度阎村紫欣苑物业服务项目 

北京市 2024-03-04 

招标人

北京市燕房保障性住房建设投资有限公司

受北京市燕房保障性住房建设投资有限公司的委托，对阎村紫欣苑物业服务项目进行国内公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

一、项目名称：阎村紫欣苑物业服务项目

二、项目编号：HCZB-2024-004

三、招标人：北京市燕房保障性住房建设投资有限公司

六、公开招标

七、服务内容：

项目前期对接及承接查验、住宅及公共服务设施与商业共用区域的房屋及档案管理、维修服务回访考评及档案管理、公租房形象标识标牌维护与管理、设备运行与维护、保安、保洁、绿化养护、空置房屋的管理、停车管理、库房管理、地下空间管理、退租能源费的垫付收缴与管理、配套商业房屋及其公共区域、商业服务设施及其所属房屋管理等全方位的物业服务工作。

合同履行期限：2024年04月01日至2025年03月31日

注：具体内容详见招标文件。

本项目（否）接受联合体投标。

预算金额：340万元

八、招标方式：公开招标

九、投标人的资格要求：

1、投标人应具备承担本招标项目的资格条件、能力和信誉。

2、资格条件：具有“智慧化”物业服务管理经验。拟派项目经理须具有2年以上物业服务企业同等岗位工作经历。

3、财务要求：“2022年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表和利润表的复印件。

4、业绩要求： 具有近一年1个10万平米以上的住宅项目物业服务业绩。

5、信誉要求:投标人在“信用中国”网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的不得参与本项目。                                                        

6、其他要求：投标人必须在中华人民共和国境内工商注册的独立法人机构或其他合法组织。

十、购买招标文件的时间、地点及所需携带资料：

　　时间：请于2024年03月04日至2024年03月11日（法定公休日、法定节假日除外），上午9:00到11:00，下午14:00到16:00（北京时间）；

　方式：凡获取本项目招标文件的投标人，发送至代理邮箱，且邮件标题需注明项目名称、">须将报名及获取招标文件资料在本公告规定时间内以PDF格式发送至邮箱，且邮件标题需注明项目名称、单位名称;邮件内容需写明项目名称、单位名称、通讯地址、法定授权委托人、联系方式、邮箱。招标代理机构在收到投标人的获取招标文件邮件信息后将以邮件形式确认回复，供应商需及时查看邮件确认信息，在收到招标代理机构的确认回复信息后，须将招标文件费电汇或转账至招标代理机构指定账户，若没有收到招标代理机构的确认回复，投标人需在本公告规定时间内及时与招标代理机构电话确认。

报名时应提供：

1) 营业执照副本（复印件加盖单位公章）；

2) 法定代表证明（加盖单位公章）或法定代表人授权委托书（加盖单位公章；法人需要签字或盖章）、法定代表人身份证（复印件加盖单位公章）及经办人身份证（复印件加盖单位公章）；

3) 《中小企业声明函》（格式参照（财库【2020】46号））（加盖单位公章）

注：因提交虚假资料而产生的一切后果由企业自行承担；只有通过报名审查的投标人才能购买本项目的招标文件。

售价：招标文件售价500元，售后不退。

十三、投标文件的递交：

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为：

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：陈  吉（13581595570）

联系人：徐梦莹（18611886439）

邮箱：guoxinzhaobiaovip@163.com