冀通地产2023-002号地块商业部分招商运营服务招标公告 

冀通地产2023-002号地块商业部分招商运营服务招标公告

1.招标条件

本招标项目冀通地产2023-002号地块商业部分招商运营服务，建设资金来自企业自筹，招标人为河北冀通房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的 招商运营服务  进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1  项目概况：交投·高新苑项目位于石家庄市高新区，属于二环外区域，是落实二环内做“减法”、在二环外做“乘法”的举措。交投（路桥）集团与高新区合力打造，是高新区贯彻“房地产开发为产业开发让路”理念，推进职住平衡、优化营商环境的有力举措，也是政企联手，运用市场化理念创新房地产开发模式的一次具有深刻意义的探索实践。该项目是新形势下，限定地价、限定建安成本、限定房价的一种新型房地产开发模式；是一种政府与企业联手有序建设城市住宅，有效解决高新区内企业管理者、科研人员、职工用房需求的有益尝试；将建设工作、生活融为一体，交通、就医、上学、娱乐等城市载体功能高效运转的现代化新城区。项目占地面积：44097.4平方米，东至华山街、西至峨嵋街、南至槐安路、北至规划路。项目地为商业商务娱乐综合用地，容积率2.0，建筑密度≤45%，建筑限高100m，与项目用地相邻的绿化用地10951.874平方米，纳入本次景观设计范围。项目总投资估算13.2亿。

商业建筑面积共计约 4.7 万平方米（包括地上面积、地下面积 ），纳入商业招商运行服务合作的建筑面积约3万平方米。

2.2  招标范围：本项目商业部分招商运营及相关服务。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人资格要求如下：

3.1.1 投标人须具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照。

3.1.2信誉要求： 在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单（即跳转网页“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单）、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参加投标。

3.1.3 2021年12月1日至今至少独立完成过一项商业招商运营服务项目，以合同签订日期为准。

3.2 本次招标不接受联合体。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年12月26日至2025年1月2日，每日上午9:00至12:00，下午14:00至17:00 (北京时间，下同），凡有意的的投标人购买招标文件等相关资料。

报名时须携带以下资料原件及一套加盖单位公章的复印件

1、营业执照；

2、法定代表人证书或授权委托书及身份证；

3、业绩证明资料（合同协议书和其他证明资料）

4.2 招标文件每套售价500元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2025 年 1 月 15日 9  时 00 分。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。

注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标报名表

联系人：董天   15011083453

邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com